4675d7ef

Месячный архив: Октябрь 2019

Рынок жилой недвижимости: ожидания в декабре 2014 года

недвижимость Delo.UA совместно с консалтинговой компанией SV Development предлагает свой прогноз развития рынка недвижимости на ближайший месяц

Если просмотреть динамику развития рынка жилой недвижимости Украины в ноябре 2014 года, станет очевидным, что рынок жилой недвижимости не только не развивается, а уверенно идет на спад по общему количеству сделок, росту цен в гривне и фиксацией стоимость квартир в долларовом эквиваленте.

Как показывает статистика, в основной массе городов цены в гривне выросли (в начале месяца курс был 12,95 грн./$, сегодня 16,00 грн./$,) хотя в долларах существенно не изменились.

Условная корректировка в сторону уменьшения цены в долларах произошла по городам на 0,31% снижение зафиксировано в Одессе и Донецке (0,26%), за ними следуют Харьков (0,28%), Львов (0,11%), Днепропетровск (0,26%) и Киев (0,25%).

За прошлый месяц не существенно снизились цены и в не самых крупных городах страны — Хмельницком (минус 0,13%), Николаеве (минус 0,10%), Чернигове (минус 0,16%), Херсоне (минус 0,12%), Ужгороде (минус 0,14%).

Количество сделок постепенно растет

Тенденция заключения договоров на рынке вторичного жилья в более низком ценовом сегменте продолжается, наибольшее количество сделок купли-продажи традиционно зафиксировано в коридоре $50-80 тыс., а также еще в среднем ценовом сегменте — $80-95 тыс. Традиционно низкий интерес наблюдается на квартиры бизнес и премиум класса во всех районах Киева.

В ноябре, по данным SV Development, в столице было заключено 433 «чистых» и до конца оформленных сделок купли-продажи вторичного жилья, что на 17% меньше количества сделок за Октябрь.

Чаще всего покупают двухкомнатные квартиры

Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (47% сделок), 44% приходится на однокомнатные квартиры и 9% на объекты с тремя комнатами и более.

Максимальное количество сделок (82%) приходится на квартиры до 100 тыс. долл., 12% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 6% — в категории свыше 200 тыс. долларов.

Прогноз
С учетом того, что курс доллара условно стабилизировался, сформирована коалиция, заработала Верховная Рада, все это создает хоть и призрачную, но перспективу роста количества сделок.
В следующем месяце SV Development прогнозирует несущественный рост количества сделок до 500-550 (если опять не произойдет катаклизмов в политической, экономической и военной сферах). Наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка 46-48% всех сделок, 43-45% займут однокомнатные квартиры, и 8-10% придется на объекты с тремя комнатами и более.
Если говорить о средней стоимости квадратного метра вторичного жилья в Киеве, то в долларовом эквиваленте она может несущественно снизиться (до 1%) и составить $1208/кв. м.
«По нашим прогнозам, максимальное количество сделок (81-85%) будет зафиксировано в сегменте до $100 тыс., 11-13% — в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 5-7% — в категории свыше $200 тыс.» — резюмирует специалист по маркетингу SV Development Сергей Костецкий.

Поведение боевиков портит отношение с народом (ВИДЕО)

Березин Поведение бойцов самопровозглашенных Донецкой и Луганской народных республик ставит под угрозу существование республик.

Грабежи, убийства мирного населения и рэкет стали привычным занятием для бойцов «армии Новороссии», а количество таких случаев растет, как снежный ком. Об этом заявил один из главарей боевиков на Донбассе Федор Березин.

Он пожаловался  на поведение боевиков и подчеркнул, что террористы, как правило, отрицают факт вторжения и оккупации части Донбасса российскими войсками. По его словам, многие боевики ведут себя «как оккупанты на вражеской территории». Такое поведение портит отношения армии и народа, — сознался Березин.

ВИДЕО: The Crew — гонки в команде (русский текст)

The Crew Свежий трейлер The Crew посвящен прелестям игры с друзьями.

Снова показаны разнообразные места. Надписи в ролике переведены на русский язык. Релиз намечен на 11 ноября 2014 года. В конце сентября начнется ЗБТ для PS4 и Xbox One.

ВИДЕО: The Crew - гонки в команде (русский текст)

Киру Казанцеву избивал бывший бойфренд

Кира Казанцева 23-летнюю «Мисс Америка» Киру Казанцеву, дочь российских эмигрантов, избивал её жених.

Об этом и о многом другом она рассказала в своём откровенном интервью.
Домашнее насилие стало причиной того, что девушка начала помогать женщинам, оказавшимся жертвами деспотичных мужей. По словам Киры, её жених избивал её не раз, и все эти обиды и её боль трансформировались в благотворительную программу Love Shouldn’t Hurt, в рамках которой девушка занимается помощью несчастным женщинам.
«Я занимаюсь этой программой не потому, что должна заниматься чем-то подобным из-за своего статуса, а потому, что знаю все чувства и страх, которые испытывают женщины, подвергаясь домашнему насилию. Я прошла через многое, и мне просто необходимо помочь жертвам насилия, более того, я знаю, как это делать» – сказала «Мисс Америка 2015» журналистам издания Hollywood Life.
Кира рассказала, что её бывший бойфренд распускал руки. В то время девушка училась в колледже и была просто влюблена в своего тирана, потому не сразу решилась бросить его.
«Я могла бы продолжать хранить это в себе и никому не рассказывать об этой стороне в моей жизни, но вижу, что мой опыт будет полезен и может помочь. Я поняла, что только когда отпускаешь обиды, ты можешь стать счастливой» – заявила Кира.
Девушка рассказала, что зарабатывает на жизнь, обучая английскому языку детей из русских семей, преимущественно, эмигрантов. Кроме того, она участвует в программах, которые борются с сексуальным насилием в американской армии.
Напоминаем, что несколько дней назад в Атлантик-Сити прошёл ежегодный конкурс красоты Мисс Америка. В этом году победительницей стала девушка с российскими корнями Кира Казанцева. Она родилась в Калифорнии, но в данный момент живёт в Нью-Йорке. Кира мечтает стать юристом и уже получает образование в Университете Хофстра. Как победительнице конкурса, ей причитается 50 тысяч долларов.

Лекарства для беременной: скрытые опасности

беременность Если до беременности позволяла себе определенные вольности с лекарствами: обезболивающими, противопростудными, антивирусными… Грелась в сауне или переносила простуду на ногах, то сейчас многое нужно пересмотреть.

Прибегай к помощи лекарств лишь в крайнем случае и по рекомендации врача. В большинст­ве случаев тебе придется воспользоваться альтернативными методами лечения. Ведь многие лекарства скрывают в себе опасности Лекарства для беременной: скрытые опасности
При лечении самой обыкновенной простуды учитываются не только общие рекомендации, касающиеся того или иного препарата, но и индивидуальное состояние будущей мамы и ее реакция на лечение. Так что помимо антибиотиков, анальгетиков, антидепрессантов тебе придется убрать из аптечки и вполне безобидные на первый взгляд лекарства.
 Настойки, микстуры, содержащие спирт, повышают давление и плохо влияют на сосудистую систему крохи. Сосудосуживающие капли способны нарушить кровоснабжение плода. Препараты на меду могут послужить причиной аллергии у малыша. Аптечные витамины, не прописанные врачом, а также их передозировка или неконтролируемое употребление нередко приводят к желудочно-кишечным расстрой­ствам, тошноте (в случае с железом), гипервитаминозу, прежде­временному старению плаценты  (витамины С и D) и даже к аномалиям в развитии плода (витамин А в дозах свыше 10 000 МЕ в сутки). Будь осторожна с дозировками. 
Простые рецепты 
Со многими недомоганиями легко справиться, наладив питание, режим и избавившись от эмоциональных перегрузок. Ну и есть безвредные помощники.   Обрати внимание на натуральные продукты. В зимнем сезоне – это тыква, квашеная капуста, редька, сушеные яблоки, цитрусовые (в разум­ном количестве), изюм и курага.   Успокоиться и справиться с бессонницей поможет чай из мяты и корня валерианы или стакан теплого молока. А если ты перед сном примешь ванну с лавандовым маслом, эффект почувствуешь тут же.  Головную боль вследствие повышенной активности гормонов в организме, мигрень на фоне стресса способен снять массаж. Попроси мужа помассировать проблемный участок. Он разомнет плечевой пояс, шею, сняв мышечное напряжение и активизировав кровообращение.  Помогут и травы. Заваривай чай с  пустырником или боярышником. Но помни, что постоянная голов­ная боль (особенно после 24-й недели беременности) – серьезный повод обратиться к доктору.
Простудилась! 
Главное, не болеть на ногах! Есть признаким недомогание? Отправляся на постельный домашний режим! Начни с гомеопатических крупино. При начальной стадии можно каждые 15-30 минут рассасывать по 5 крупинок гомеопатического антигриппина.
Только действуй строго по часам, не пропуская очередного приема препарата.  Важно принимать первые два часа антигриппин так часто. Потом можно 4 раза в день по 5-7 крупитоно.
Для закрепления результата продолжай то же самое как минимум еще 5 дней.
Вечером сделай ингаляцию (наиболее действенна она при синусите): 4 капли масла эвкалипта добавь в миску с горячей водой, подыши над ней 15 минут. Обычно 2-3 дня такой терапии –  и простуды как ни бывало!
Однако связь с врачом держи постоянно – осторожность не помешает.

Пеллегрини не доволен тактикой «Челси»

Мануэль,Пеллегрини После ничьей 1:1 в матче против «Челси» главный тренер «Манчестер Сити» Мануэль Пеллегрини обвинил своего соперника за чересчур оборонительный стиль игры.

После ничьей 1:1 в матче против «Челси» главный тренер «Манчестер Сити» Мануэль Пеллегрини обвинил своего соперника за чересчур оборонительный стиль игры.

— Это не тот результат, на который я рассчитывал. Думаю, мы заслуживали большего. Эта игра была очень похожа на матч против «Стока». Десять игроков соперника защищались на своей половине поля, забили в контратаке и продолжали сидеть у своих ворот до финального свистка.

Я рад, потому что наша команда шла своим путем, мы продолжали так играть, даже оставшись вдесятером. Я доволен характером нашей команды.

Думаю, очень важно играть как большая команда, не как маленькая. Я был бы недоволен, если бы мы играли так, как это делал «Челси». Мы продолжаем играть в наш футбол, соперникам будет тяжело нас переиграть. Мы показали очень хороший футбол.

Я был уверен, что Фрэнк Лэмпард может забить, что такие вещи случаются в футболе. Он будет очень важен для нас. С самого начала он полностью отдается тренировкам. Возможно, он не был рад забить своей бывшей команде, но он оставался профессионалом, — сообщил Пеллегрини BBC.

Объявлено о запуске домена kyiv.ua

kyiv.ua Компания «Хостмастер» объявила о запуске домена kyiv.ua, сообщает корреспондент «proIT».

Публичный домен kyiv.ua вместе с существующим доменом kiev.ua являются территориальными доменом города Киева и Киевской области. В основе домена — транслитерация официального украиноязычного названия столицы Украины — Київ, информируют в пресс-службе компании «Хостмастер».

Сообщается также, что домен kyiv.ua будет работать совместно с доменом kiev.ua. При этом, регистрируя новое имя в любом из доменов, покупатель получит бронирование аналогичного имени в другом домене.

При этом представитель компании «Хостмастер» отметил отсутствие ограничений на операции с зарегистрированными доменными именами. Они могут быть переведены к другому регистратору. Также предусмотрена возможность изменения владельца домена как для пары доменов, так и для каждого домена в отдельности. При удалении доменного имени оно может перейти в резерв в том случае, если продолжает существовать аналогичное имя в другом домене. В публичном сервисе Whois зарезервированные имена будут показаны как свободные, однако в комментариях будет указано, что доменное имя зарезервировано.

В ближайшее время будет открыта регистрация в публичных доменах chernivtsi.ua и rivne.ua, которые также будут работать совместно с существующими доменами chernovtsy.ua и rovno.ua.

Уникальная система захвата движений Quantic Dream

Quantic Dream Студия Quantic Dream ищет директора по анимациям.

Из описания вакансии стало известно, что ему предстоит работать с самой совершенной системой захвата движений в Европе (собранной из 74 камер Vicon T160), руководить командами анимаций лица и тела.

Требуется высококлассный специалист с минимум 15-летним опытом работы в игровой или киноиндустрии, проведший 3 года на аналогичной должности. Очевидно, анимации будут занимать очень важную роль в новом проекте для PS4. Еще, по слухам, Quantic Dream сейчас готовит перевыпуск Beyond: Two Souls для PS4.

ФОТО: Военных РФ похоронили в братской могиле под Мариуполем

Российская Продолжают поступать данные об убитых на Донбассе российских военнослужащих. В районе Мариуполя тайно были похоронены 59 тел.

Продолжают поступать данные об убитых на Донбассе российских военнослужащих. В районе Мариуполя тайно были похоронены 59 тел. Об этом в среду, 10 сентября, сообщает российский политик и эксперт-эколог, основательница сообщества «Груз-200» Елена Васильева.

«Под Новоазовском (Мариуполь) в братской могиле зарыли 59 тел. Все очень молодые, пацаны. Яма из-под укрытия САУ. Зарывал наш тракторист. Место запомнил. Сказал что покажет, если оставят его в живых…» – написала г-жа Васильева в группе «Груз-200» в Facebook.

ФОТО: Военных РФ похоронили в братской могиле под Мариуполем

Путин обиделся на санкции в отношении «премьер-министра» ДНР

Путин Включение в санкционный список ЕС премьер-министра самопровозглашенной Донецкой народной республики находится вне логики.

Об этом 12 сентября заявил президент РФ Владимир Путин.

«Наши западные партнеры и украинские партнеры настаивали на том, чтобы участие в мирном переговорном процессе приняли высшие должностные лица самопровозглашенных республик. Обращались к нам с просьбой, чтобы мы повлияли на то, чтобы они приняли участие. Мы постарались это сделать», — цитирует Путина «Интерфакс-Украина».

Он напомнил, что премьер-министр ДНР принимает участие в таких переговорах.

«Его взяли и внесли в санкционный список. Это что тоже одна из попыток сорвать этот мирный процесс или что? Что это такое? Не хочется так думать. Но логики здесь точно совершенно нет», — сказал Путин.

Он заявил, что новые западные санкции против России могут быть связаны с тем, что кому-то не нравится, что начался процесс мирного урегулирования ситуации в Украине.

«Я даже не понимаю, с чем связаны вот эти очередные санкционные шаги. Может быть, кому-то не нравится, что процесс шел по мирному сценарию», — заявил Путин.